北京第二批商品住宅集中供地竞买申请截止,26宗延期

10月11日,北京宣布第二批商品住宅用地集中供应招标申请截止。《北京商报》记者从北京市土地储备中心了解到,北京土地市场共收到16宗地50多家企业的竞买申请。与此同时,挂牌26幅

10月11日,北京宣布第二批商品住宅用地集中供应招标申请截止。《北京商报》记者从北京市土地储备中心了解到,北京土地市场共收到16宗地50多家企业的竞买申请。与此同时,挂牌26幅商品住宅用地的招标时间被推迟和调整。

2021年8月30日,北京公布了今年第二批商品住宅用地,共43宗,用地面积约245公顷,建筑规模约496万平方米,其中平谷区某招标项目于9月27日顺利完成。

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今天,其余挂牌项目的招标申请已经结束,共收到有效招标申请16宗,参与招标的企业超过50家,涉及央企、国企、民企。16宗地中,8宗地位于中心城区,土地面积约33.6公顷;位于平原新城及其副中心的有7宗,用地面积约37公顷;1例位于生态保护区,用地面积约2.6公顷。上述16宗地挂牌报价截止日期为10月12日。届时将根据市场竞争情况,通过现场招标、抽签或提交高标准商品房建设方案等方式确定土地竞得人。

土地招标1次,投标16次。

为进一步落实稳地价、稳房价、稳预期目标,维护土地市场稳定,优化出让条件,10月11日,北京市规划和自然资源委员会发布《关于延长北京市怀柔区北房镇驸马庄村棚户区改造项目HR地块R2二类居住用地、B1商业用地等26宗国有建设用地使用权出让挂牌竞买时间的公告》号文,调整了第二批供地项目26幅商品住宅用地的挂牌竞价时间。调整后,上述竞买申请截止时间和挂牌竞买截止时间与下一批次商品住宅用地集中供应项目一致。

26个延期地块。

专家意见:

北京市房地产业协会秘书长陈至:全国多个城市第二批集中土地拍卖遇冷,近期恒大等民企“怒喝”,房企对未来市场走势不确定,市场观望态势强烈。在这种情况下,北京推迟了部分土地交易,为企业预留了充足的投资决策时间,有助于引导企业理性出价,维护土地市场稳定。

延长部分地块的竞价时间,很大程度上体现了北京作为首都的态度,坚决贯彻中央房地产调控精神,高度重视房地产工作中的新情况、新问题。预计在延长期内,北京将根据市场实际情况和调控要求,优化这些地块的出让条件,做到精准供地,落实“房住不炒”要求,更好地实现稳地价、稳房价、稳预期的工作目标,落实房地产调控长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。

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